заседания Общественного совета при Министерстве строительства Пермского края

Председательствовал: Жданов О.М. президент Пермской торгово-промышленной палаты,
председатель Общественного совета при Министерстве строительства Пермского края

Присутствовали: 11 человек — члены Общественного совета, заседание считается правомочным,
представители Министерства строительства Пермского края, приглашенные.

1.

2.  О реализации проекта историко-культурного комплекса «Первогород» (http://pervogorod.ru/).
Докладчик: Воженников Виктор Анатольевич, председатель Правления Пермской краевой
общественной организации «Союз Архитекторов»

3.

4.

СЛУШАЛИ:

Воженникова В.А. с информацией о необходимости реализации проекта создания историко-культурного
пространства «Первогород» к празднованию 300-летия г. Перми. В настоящее время, проект, несмотря
на поддержку высказанную краевыми и городскими властями, не реализуется.
Отмечена важность начала реализации проекта в части, затрагивающей территорию завода Шпагина
и долины р. Егошиха (в районе Северной Дамбы), в самое ближайшее время.

ВЫСТУПИЛИ:

Жданов О.М., Касаткин С.В., Колмогоров А.В., Плеханов М.С.

РЕШИЛИ:

1.1 Министерству строительства Пермского края совместно с администрацией г. Перми учесть
предложенную концепцию создания историко-культурного комплекса «Первогород» с целью осуществления
благоустройства территории, сохранения культурного и исторического наследия, использования территории
в активной жизни города.
1.2. Рекомендовать  изучить возможности выноса сетей с бывшего трамвайного моста через р. Егошиха.

ГОЛОСОВАНИЕ: единогласно.

Председатель: О.М. Жданов
Протокол вела: Т.Ю. Булатова

Участие в заседании градсовета принимают чиновники городской администрации, депутаты, архитекторы и эксперты. Главный вопрос на повестке заседания — новая маршрутная сеть. Ей будет отведена большая часть повестки градсовета.

Полная статья: https://ksarh.livejournal.com/33891.html

На заседании Градостроительного совета при главе Перми Виктор Воженников, председатель правления Пермской краевой общественной организации «Союз архитекторов» рассказал, что опасаться высотной застройки в долине реки Егошихи не стоит. По его словам, есть сразу несколько факторов, которые защищают территорию от появления высоток.

«Для здания театра оперы и балета была определена предельная высотность в 50 метров, это многих испугало. Высотность определена с нижней набережной. Пока нет окончательного решения по проекту театра, высотность достаточно условна. Кроме того, был сформирован приказ по достопримечательному месту «Егошихинский медеплавильный завод», который запрещает любые постройки, кроме тех, что отображены в концепции культурно-рекреационного пространства в долине реки Егошихи», – прокомментировал Виктор Воженников.

Напомним, концепция была представлена на заседании градсовета. Планируется разделить территорию на несколько зон.

Первоисточник: https://www.business-class.su/news/2019/03/30/na-zasedanii-gradsoveta-dokazali-chto-novoi-vysotnoi-zastroiki-v-razgulyae-ne-budet?fbclid=IwAR0qVmNvOnIy0anP0L33ThV5vdz24GcTXVvCoe6-PiLF5VjwMoFtd66CUK4

В Перми представлена градостроительная концепция культурно-рекреационного кластера в долине реки Егошихи. С докладом на заседании Градостроительного совета при главе Перми выступил Виктор Воженников, председатель правления Пермской краевой общественной организации «Союз архитекторов» .

Комплекс ограничивается Северной дамбой, цирком, ул. Николая Островского и набережной. Его примерная площадь – 70 га. Концепция предполагает разделение территории на несколько зон, сформированных вокруг площадей.

В одной зоне будут сосредоточены корпусы бывшего завода им. Шпагина. На этой площадке разместится музей современного искусства, краеведческий музей, художественная галерея.

Во второй зоне планируется восстановить плотину, медеплавильные печи, обустроить медиа-центр, благоустроить территорию перед руслом реки Егошиха.

В отдельную зону предлагается выделить площадку Петропавловского собора. Это историческое здание будет являться градостроительной доминантой пространства.

Здания оперного театра с подземной стоянкой, «ЛУКОЙЛа» и трамвайного депо тоже объединятся в отдельную зону.

«На этой территории появится целый комплекс для отдыха, встречи гостей и туристов, здесь же можно будет проводить обучающие мероприятия. Многие школьники и даже взрослые не знают о том, где началась Пермь», – прокомментировал Виктор Воженников.

По словам главы Перми Дмитрия Самойлова, члены градсовета будут возвращаться к обсуждению концепции примерно раз в полгода.

Напомним, комиссия по землепользованию и застройке Перми одобрила смену зонирования на территориях завода им. Шпагина и сквера им. Татищева.

Первоисточник: https://www.business-class.su/news/2019/03/29/razrabotana-koncepciya-kulturno-rekreacionnogo-prostranstva-v-doline-reki-egoshihi?fbclid=IwAR20Lu-PDyCKJcvwVRssgR6wzVbfkgt9eZdIp1SRFkBR66AZSRvnWjDx72Y

Глава архитектурного бюро SPEECH рассказал о том, какими принципами руководствуется в создании мастер-плана реновации территории завода им. Шпагина

Сергей Чобан — российский и немецкий архитектор, сооснователь архитектурного бюро SPEECH. В России известен как автор проекта башни «Федерация» — небоскрёба в «Москва-сити», который стал самым высоким зданием в Европе. Среди прочих построек Чобана — «Экспофорум» в Петербурге, Еврейский культурный центр и синагога в Берлине, Дворец водных видов спорта в Казани, квартал DomAquarée, Музей архитектурного рисунка и штаб-квартира Coca-Cola в Берлине.

Архитектор активно занимается дизайном и проектированием музейных и выставочных экспозиций. Дважды был куратором российского павильона на Архитектурной биеннале в Венеции. Является основателем и куратором Музея архитектурного рисунка в Берлине.

В 2018 году Сергей Чобан был удостоен Европейской архитектурной премии. Жюри отметило вклад Сергея Чобана в развитие современной архитектуры, «его мощные проекты и уникальное дизайнерское видение».

— Как началось ваше участие в создании мастер-плана территории бывшего мотовозоремонтного завода «Ремпутьмаш»?

— На какой стадии вы находитесь сейчас?

— Сейчас основные усилия сосредоточены на проекте художественной галереи. Мы очень плотно работаем с Юлией Борисовной (Тавризян, директор Пермской художественной галереи — ред.) и с краевым минкультом.

— Сейчас параллельно идут два процесса: вы работаете над мастер-планом, а созданный в Перми проектный офис проводит социологические исследования, взаимодействует с экспертами и фокус-группами потенциальных резидентов территории. Иногда создаётся впечатление, что (раз уж мы имеем дело с мотовозоремонтным заводом, воспользуемся железнодорожной аналогией) вагон у нас бежит впереди паровоза: социологи ещё ничего не сказали, а мастер-план уже презентуется!

— Так это нормально! Вагоноремонтный завод работает по одним принципам, а градостроительное проектирование — по другим!

Прежде всего, мы имеем дело не с чистым листом бумаги, а с территорией, на которой много исторических объектов. Для нас самое важное — не просто сохранить память места, а сберечь абсолютное большинство объектов, которые здесь находятся. Они были здесь задолго не только до создания фокус-групп, но и до того, как мы сюда пришли.

Для меня всегда очень важно сохранять память об архитектурных слоях города. Я это делаю, даже когда заказчик спрашивает: «Зачем? Нужно делать новое!» Я, бывало, даже терял заказы из-за того, что настаивал на сохранении существующих зданий и их перепрофилировании под новые функции. Я глубоко убеждён в том, что ни одно поколение не хотело бы, чтобы созданные в его эпоху постройки были просто снесены. И, наверное, один из параметров, по которому для этой работы был выбран именно наш офис, — это мой опыт работы с историческими зданиями второго плана, не с федеральными памятниками, которые невозможно не сохранить, а как раз с памятниками, которые по формальным признакам можно было бы и не сохранять.

Как-то я проектировал офисное здание в Берлине, на одной из центральных площадей, и все говорили: «Надо сделать ему новый фасад, оставить только старый каркас». Я спросил: «А зачем? Неужели мы думаем, что сможем сделать это сегодня лучше, чем делали 50 лет назад? Ни в коем случае. Давайте просто качественно отреставрируем старый фасад и дадим этой архитектуре звучать».

В Петербурге была другая ситуация: там предлагали снести все старые фабричные постройки, включая бетонный каркас, и спроектировать новое здание. Я сказал: «Зачем? Бетонный каркас в хорошем состоянии? Высота этажей удовлетворительная? Тогда давайте используем то, что есть, и придумаем для существующей конструкции новые энергоэффективные фасады!» — и мы сделали довольно знаменитые сейчас бизнес-центры «Дом Бенуа», «Времена года» и «Лангензипен». По сути своей, это всё реновация бетонных каркасов 1970-х годов.

Для меня любой впустую потраченный труд — строителя, архитектора, проектировщика — это потерянная энергия. Если мы каждый раз будем сносить и строить заново — мы выбрасываем человеческую энергию. Не материалы, которые мы в самом лучшем случае как-то переработаем, а именно энергию людей. Для меня важнейшим показателем качества здания является то, насколько созданная для него оболочка способна работать для самых разных функций. Поэтому я к теме функции отношусь с уважением, но без пиетета: вчерашняя фабрика сего­дня может быть лофтом или офисом.

Иными словами, для нашей команды было важно в первую очередь выявить те структуры в мастер-плане, которые достойны сохранения и могут стать основой для по-настоящему устойчивого развития территории — как здания, так и пространства между ними. Позже они насытятся функциями, которые позволят им жить в любое время дня и в любое время года. Вот эти конкретные функции и будут определяться в разговорах с фокус-группами.

При этом для некоторых зданий функциональное наполнение уже определено: отдел природы краеведческого музея, Музей современного искусства, театрально-концертный комплекс, информационный центр. Другие функции будут определяться позже, но уже понятно, что это будут общественно значимые предприятия. Мы знаем, что создаём городское пространство, в которое придут люди, и понятно, что мы не можем оставить это пространство пустым или наглухо закрытым. Будет это кафе, или магазин, или ресторан, и какой именно ресторан — определят фокус-группы, но уже сейчас мы знаем, что в этих помещениях не может быть, скажем, глухих стен или окон, обращённых внутрь здания, а не наружу.

— Область применения ваших сил вплотную примыкает к Первогороду, а это место привлекает внимание в связи с приближающимся 300-летием Перми… Существует немало проектов развития этой территории.

— Очень важно, что мы работаем вместе с Виктором Воженниковым, известным пермским архитектором и одним из авторов проекта «Первогород». Его идеи, связанные с Первогородом, мне показались очень интересными: и восстановление плотины и пруда Егошихинского медеплавильного завода, и плавильные печи на древних фундаментах с заключённой в них информационной зоной, и улица, которая по нашему мастер-плану идёт к площади перед театрально-концертным комплексом. Мы с Виктором Воженниковым проектируем это пространство вместе как соавторы.

— Вот с этого места поподробнее… Это новая сцена Пермского театра оперы и балета?

— Подробностей о проекте театрально-концертного комплекса у меня пока нет. Есть лишь предложение, где его разместить. По нашему мастер-плану он встанет на излучине ул. Ленина, в том месте, где она переходит в Северную дамбу. Там мы оставляем в неприкосновенности площадь с памятником Татищеву перед зданием «ЛУКОЙЛа», а здание театрально-концертного комплекса располагаем за этой площадью, между сквером Татищева и склоном над Егошихой. Его основной, юго-западный фасад встанет в одну линию с деревянными домами на небольшой разгуляйской улочке, которая идёт за зданием «ЛУКОЙЛа» параллельно Северной дамбе.

— Там сейчас малоэтажная застройка…

— Она вся останется.

— А там достаточно места для театра?

— Там есть место, да. Мне уже приходилось проектировать театры, и я представляю себе, как они функционируют и что для них нужно.

— А архитектурное решение театра — из прежнего проекта, Дэвида Чипперфильда?

— Архитектурного решения пока нет. Мы его не разрабатывали. Мы просто показали, где театр может стоять и как может развиваться общественное пространство вокруг него. Если будет сделан выбор в пользу чипперфильдовского проекта — это прекрасно! У меня с Дэвидом очень хороший человеческий контакт, и я был бы рад, если бы его проект был реализован.

— Как ваш мастер-план территории завода им. Шпагина взаимодействует с проектом «Пермь — 300 лет на Каме»?

— Мы с Андреем Головиным, одним из разработчиков этого проекта, находимся в контакте, он — один из тех коллег, которые участвуют в обсуждении мастер-плана территории завода им. Шпагина начиная с самой первой презентации. Я знаю планы этого проекта по Мотовилихе, и мы учитываем то, что ул. Монастырская продолжится в сторону Мотовилихи.

— Не могу не сказать вам, что в Перми есть очень сильный скепсис по поводу возможности реализации вашего мастер-плана. Скептики говорят: «Предыдущие 20 проектов галереи не построили, и этот не построят…»

— Вот поэтому я здесь! Я сторонник реальной, реализуемой архитектуры. Для меня три вещи важны и в этом проекте, и в работе в целом. Во-первых, не выбросить с водой ребёнка, то есть не утратить то ценное, что есть на этой территории, максимально обыграть то, что уже есть. Второе — не замахиваться на слишком многое. То, что я проектирую, обычно реализуемо. Нам здесь не нужны воздушные замки, а нужен мастер-план с хорошим, точным дизайном, элегантные, ориентированные на масштаб человека проекты, не ставящие ненужные в своей амбициозности цели. И третье. Поскольку я занимаюсь не только музейными проектами, но и музейными экспозициями, я хорошо знаком с функционированием музея изнутри. Часто архитекторы проектируют, к сожалению, объём здания, не руководствуясь соображениями экспозиции. Я же, кроме прочего, занимаюсь сопровождением экспозиций, разрабатываю функционирование музеев и знаю, что для них значат воздух, свет, климат и как это влияет на стоимость эксплуатации музея, как влияет на потери тепла, потери энергии и так далее.

Например, в ноябре этого года в Ватикане открывается большая выставка русского духовного искусства, для которой я совместно с Агнией Стерлиговой разработал проект дизайна экспозиции.

— Это ваш проект, серьёзно? Там ведь одна пермская вещь участвует…

— Я знаю, конечно! Деревянная скульптура. Она как раз является одним из двух фокусов экспозиции, а второй фокус — один из эскизов Александра Иванова к «Явлению Христа…». Там очень сложное пространство. Оно 15 м высотой и всего 6,5 м шириной. Это мало для живописи, висящей с двух сторон, потому что смотреть надо с расстояния в два-три метра. И ко всему прочему, это рампа, и фактически все картины должны располагаться на стене, которая идёт под углом…

— Какую часть территории бывшего завода займут музеи, и какая часть останется для всех прочих вещей — сервисных, образовательных, информационных, инфраструктурных?

— Там будет создано три музейных очага. Для художественной галереи будут сохранены три здания, которые были разрешены к сносу, но мы предложили их сохранить и интегрировать в новый объём галереи.

Второй очаг — краеведческий музей, который займёт часть главного здания завода — того, которое в форме буквы Ш. Третий очаг — корпус, который стоит на юг от «буквы Ш», вдоль лощины, — это более поздняя постройка, примерно 1980-х годов, она будет использована под Музей современного искусства.

В зданиях галереи и музеев на первых этажах будут общественные пространства, а та площадь, которая образуется между корпусом в виде буквы Ш и галереей, будет фланкирована общественными функциями — кафе, магазинами и так далее. В «букве Ш» краеведческий музей займёт только часть площадей. Остальные будут отданы под коворкинг и образовательные пространства.

— А что будет в здании заводоуправления? Оно ведь тоже памятник…

— Пока для этого здания нет конкретных функций, но оно будет сохранено. Это резерв для развития территории. Мы хотим развивать эту территорию мягко, без насилия, сделать её доступной, приятной, интересной для людей.

— Вы как-то продумывали выход с территории завода на набережную?

— Мы планируем точечные внедрения в архитектуру площади у Речного вокзала — её планируется назвать площадью Трёх столетий в честь 300-летия Перми. Хотим сделать её менее проницаемой для северных ветров и для этого завершаем какие-то существующие строения — чуть-чуть, чтобы, с одной стороны, был вид на реку, но, с другой стороны, пространство стало более уютным. И, конечно, сопрягаем пространство бывшего завода с выходом на набережную, с развитием паркового пространства в сторону Мотовилихи.

— Напоследок: какую судьбу вы уготовили любимому пермяками трамвайному мостику?

— Он сохранится! Мостик пройдёт над восстановленным прудом Егошихинского медеплавильного завода. Это красивая ажурная конструкция, и мы её бережно сохраняем во всех своих эскизах.

«Новый компаньон» вместе с экспертом УрО РАН Павлом Корчагиным оценил культурное достояние Перми, законсервированное на территории завода имени Шпагина

Губернатор Пермского края Максим Решетников поддержал проект историко-культурного комплекса «Первогород» на территории Егошихинского медеплавильного завода. «Идея абсолютно правильная. Я видел этот проект, в нём, безусловно, есть хорошие мысли. Нам в первую очередь необходимо определиться с тем, что делать с заводской площадкой, и уже к ней потом привязывать территорию вокруг», – заявил глава региона в интервью газете «Новый Компаньон».

Текст: Яна Купрацевич

Business Class № 47 (651) 18 декабря 2017

https://www.business-class.su/uploads/magazine/291d410a5046f49131e2534f2fbee4eb.pdf

На минувшей неделе состоялась пресс-конференция губернатора Пермского края Максима Решетникова.

Она прошла в здании Речного вокзала, где открылся исторический парк «Россия – моя история».

Общение с журналистами Максим Решетников начал с того, что поинтересовался, понравилась ли пред-
ставителям СМИ выставка. Глава региона отметил, что открытие музейного пространства стало одним
из ключевых событий года. «Сама по себе выставка имеет очень глубокое
содержание. По отзывам экспертов, у нас один из самых серьезных регио нальных краеведческих компонентов.
Кроме того, выставка размещена в двух исторических зданиях: Речного вокзала и вокзала Пермь I», – сказал губернатор.
Кроме реализации музейного пространства в исторической части Перми Максим Решетников выделил
другие значимые события года. Среди них – ввод в эксплуатацию нового
терминала аэропорта, проведение большого летнего фестиваля и чемпионата мира по летнему биатлону.

Пермь-300

Отметил губернатор и те проекты, которые только стартовали в 2017 году. Речь идет о реконструкции
пространства набережной Камы и идее запуска кластера цифровой
экономики. «У проекта реконструкции набережной есть несколько рабочих названий, кто-то его называет
«Большая набережная», кто-то – «Пермь-300». После визита Президента РФ Владимира Путина
и поддержки этой инициативы с его стороны проект начал интенсивно развиваться. Сейчас не просто
достигнута договоренность с «Российскими железными дорогами», РЖД полностью включили
проектно-изыскательские работы по строительству северного железнодорожного обхода
города в свою инвестиционную программу на 2018 год», – рассказал г-н Решетников.
Территория завода имени Шпагина уже перешла в краевую собственность. Сейчас ведется подбор
участка для выноса производства.
Этот вопрос планируется решить в начале следующего года. Также правительство края приступило
к проектированию культурного и общественного пространства на месте завода, добавил глава региона.
Что касается, IT-кластера, то, по мнению Максима Решетникова, эта сфера – конкурентное преимущество
края, способное обеспечить рабочие места с высокой добавленной стоимостью, которые в перспективе
позволят удержать здесь молодежь.
«И это как раз позволяет говорить о нашей экономике как о сбаланси рованной,
имеющей перспективы», – заключил Максим Решетников.
Журналисты задавали разные вопросы: коснулись и проблем обманутых дольщиков, и реконструкции вокзала
Пермь II, и внутриполитической ситуации в краевом правительстве.

ТПУ, Пермь II и все-все-все

На вопрос о том, на какой стадии находится реализация проекта «Строительство ТПУ на Перми II», Максим
Решетников ответил, что на сегодня активно ведется проектирование, в первую очередь градостроительное.
Губернатор отметил, что по мере реализации проекта возникают проблемы: «Дело в том, что мы сейчас про-
ектируем строительство эстакадного соединения, и это будет транзитная магистраль. Нужно сделать так,
чтобы ТПУ не «убил» эту магистраль.
Кроме того, инвестор предполагает размещение большого числа торговых площадей. Если они все там
разместятся, транзитная магистраль может просто встать. Поэтому мы ищем баланс».
Проектирование и обсуждение будет завершено в ближайшие месяцы.

Объединить и сохранить

В конце года многие территории Пермского края вышли с инициативой создания городских округов,
к примеру, о таком желании заявили Краснокамский, Кизеловский, Гремячинский, Чайковский районы.
В некоторых уже прошли публичные слушания по данному вопросу.Максим Решетников рассказал, что
с инициативой по объединению выходят муниципалитеты. И, соответственно, сами отвечают за свои
предложения. Край, в свою очередь, будет поддерживать эти процессы. В том числе гарантирует
сохранение доходов территорий. Сейчас идет подготовка проекта закона, в ближайшее
время он будет внесен на рассмотрение в Законодательное собрание.

На острие

Не оставили без внимания журналисты и проблему обманутых дольщиков, которая остается актуальной для
региона.«Вопрос по обманутым дольщикам и долевому строительству на сегодняшний момент один из самых
острых, – отметил Максим Решетников. – Вы знаете, что по поручению Президента России сейчас
отрабатывается механизм, который позволит в перспективе заменить долевое
строительство другими вариантами.То есть сам по себе механизм признан,как мы понимаем, рискованным».
Он добавил, что изменения, внесенные с середины года, ужесточили процесс получения декларации
застройщиком. В Пермском крае уже принят свой закон, где обозначен механизм, согласно которому нужно
идти. Но определенные шаги должны сделать дольщики: создать ЖСК, зафиксировать объекты недостроя.
«Решение этого вопроса требует времени. Сказать, что сейчас «зараз» все решится – нельзя. Но многие
вопросы, которые были у дольщиков, сняты», – резюмировал губернатор.
Что касается самого «громкого» недостроя – «Первого Пермского микрорайона», то сейчас на повестке дня
стоит создание ЖСК, чтобы зарегистрировать объекты и вывести их из процедуры банкротства.

И про культуру

Напомнили журналисты главе региона и о долгоиграющих культурных проектах – будущем новых зданий
для художественной галереи и оперного театра. «По галерее ясность есть. Для этого
мы и приобрели завод Шпагина. Сейчас интегрируем потребности разных культурных учреждений,
в первую очередь – галереи и музейного пространства. Площадь комплекса
составляет 34 тыс. кв. м, – поэтому нас интересует не только то, что там разместить, но и
дальнейшая эксплуатация объектов. Проект достаточно сложный. Ранее в крае проекты такого
уровня не реализовывались, да и в стране их не так много. Планируем привлекать
и внешних экспертов. Но важно, чтобы они сотрудничали с пермскими специалистами, в том числе
и на базе проекта «Первогород», – пояснил Максим Решетников. По площадке оперного театра
окончательного решения нет. Сейчас прорабатываются одновременно две площадки: базовой остается пятый
квартал (у Коммунального моста), там проводятся предпроектные работы и очистка земельного участка. В то
же время власти пытаются оценить геологическое состояние территории Разгуляя. «В пятом квартале
смущает, что нет места для создания зоны, аналогичной театральному скверу.
В качестве такой территории мы можем рассматривать набережную, но необходимо уже сейчас начинать
работу по увязке проектов, – обозначил проблемные вопросы Максим Решетников. – Председателя правительства
в крае найти легко, а хорошего архитектора и градостроителя, который бы мог увязать такого рода и
сложности проекты, крайне трудно».

Сохранить интригу

Единственной темой, о которой губернатор предпочел не говорить развернуто, стал интерес журналистов
к внутриполитическому блоку в краевом правительстве. Темы перестановок в администрации губернатора,
назначения руководителя структуры и распределения полномочий в преддверии выборов президента
остались нераскрытыми. «Мы сейчас занимаемся этим. В свое время вы все узнаете», – прокомментировал
г-н Решетников. Сроки назначения полноценного руководителя адми нистрации губернатора также не
определены: «Это может произойти в любой момент, главное – найти кандидатуру», – подчеркнул глава
Прикамья.